هبوط حاد في مبيعات الشقق الجديدة مطلع 2026 حتى قبل الحرب مع إيران

أظهرت معطيات وزارة المالية الإسرائيلية تراجعًا حادًا في مبيعات الشقق الجديدة خلال كانون الثاني 2026، حتى قبل اندلاع الحرب مع إيران، في مؤشر جديد على استمرار الجمود في سوق العقارات.

وبحسب البيانات، جرى شراء 6933 شقة خلال كانون الثاني، بانخفاض 9 في المئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. أما مبيعات المقاولين فسجلت التراجع الأشد، إذ هبطت بنسبة 20 في المئة، فيما بلغ عدد الشقق المباعة في السوق الحرة، بعد خصم الشقق المدعومة حكوميًا، 6286 شقة.

كما تراجع شراء الشقق "على الورق" إلى 55 في المئة فقط من مجمل الشقق الجديدة المباعة، وهي النسبة الأدنى منذ أربع سنوات، في حين أشارت التقديرات إلى أن التوتر الأمني الذي بدأ منذ كانون الثاني دفع المشترين إلى تفضيل الشقق القريبة من التسليم.

وتراجعت أيضًا التدفقات النقدية الصافية للمقاولين بشكل حاد، إذ بلغت خلال شهري كانون الأول 2025 وكانون الثاني 2026 نحو 2.2 مليار شيكل، مقارنة بـ7.2 مليار شيكل في الفترة نفسها من العام السابق.